在中国大陆能合法上市流通的房子只有商品房，且必须是二证具全（房产证和地产证） 你买的房子若不是商品房，你的交易是过不了户的，也就是不受法律保护的。 但是现实生活中，仍有很多购买集资房，军产房，农民房，或无证房等，他们购买这样的房子只能私下交易，这种交易即不能过户也一般不能去公证处公证，只能去律师事务所做律师见证。 你要先搞清楚你的房子的产权单位是哪里？除了商品房，其他种类的房子一般都只有使用权，没有产权。
