暖气费应该是按建筑面积还是实用面积算？

暖气费是按实际使用供热面积来计算的，具体是按照供热面积和实际供热天数收费。

以河南为例，根据《河南省集中供热管理试行办法》第十九条　对具备分户用热计量条件的热用户,热经营企业应当按照分户计量的用热量收费。对不具备分户用热计量条件的热用户,按照供热面积和实际供热天数收费。热用户应当按照用热合同的约定及时交纳热费。

热经营企业应当利用现代技术手段为热用户提供多种便捷交款方式;委托金融机构或者其他单位代收热费的,应当告知热用户。代收热费的单位不得向热用户收取手续费等额外费用,不得设置限制条件。收取额外费用或者设置限制条件的,热经营企业应当及时给予处理。

扩展资料：

《河南省集中供热管理试行办法》第二十七条　热用户认为室内温度不达标的,可以向热经营企业提出温度检测要求,热经营企业应当在12小时内进行检测,检测结果由双方签字确认;对检测结果有异议的,可以委托双方认可的有室温检测资质的机构进行检测。

自热用户提出温度检测要求之日起,非因热用户原因导致室温不达标的,热经营企业应当承担检测费用;室温连续48小时以上不达标的,应当按照规定减收热费。室内温度低于18℃(不含18℃)、高于14℃(含14℃)的,按日减半收取热费;室内温度低于14℃(不含14℃)的,按日免收热费。供热开始之日后5日和结束之日前5日除外。

参考资料来源：河南省政府——河南省集中供热管理试行办法

按道理是应该按室内使用面积收费，按建筑面积是毫无道理的，但又没处说理去，你不交他就不给你供热。

　　按建筑面积进行计算。
　　至2015年6月28日此，都为按建筑面积进行计算。由于不排除将来的某一天，法律会更改，变得更加完善，所以这里写上时间。
　　相关知识拓展：建筑面积：指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

根据现在的收费来讲，现在的暖气费是按照建筑面积收费的！ 其实这是不怎么合理的收费标准！但是又有谁来管理呢？