泰丰观湖小区交房时交那些钱

交房时所缴钱款大体可分为两块，一是交房费用，二地办证费用。具体如下：
一：交房费用【交房拿钥匙，需交的费用？】
1.房屋面积补差款
购买房屋时，建筑面积和实测面积有一定误差，这时，一般采用“多退少补”政策，要么业主交钱，要么KFS退钱。
2.物业管理费
物业服务费，不多做解释，一般是预交一年。缴费标准以合同为准
3.预收公摊水电费
装修时候，需要用水和用电，但是不知道需要用多少水多少电，所以这时就要预交公摊水电费，一般按照物业公司预测进行收费
4.装修垃圾清运费
装修时，会有装修垃圾，这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方，物业会专门清理，所以会收装修垃圾清运费，一般按照建筑面积收取
5.装修押金
装修保证金，这钱要么退现金，要么充当物业管理费。交这钱的时候，可以要求物业出具物价审批报告
6.住宅专项维修金

二：办证费用 【办理两证，需要交哪些费用？】
1.契税
2.其它

契税：
中心城区别墅类契税按4%征收;
不满足普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;
家庭首次购买的普通住房90平以上，按1.5%征收；
家庭首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
其他税费：
（产权登记费80元＋权属证照印花税10元＋工本费10元＋土地登记费13元＋土地工本费20元＋土地印花税5元）