所谓旅游地产，一般是指依托周边丰富的旅游资源，以房地产开发为主要手段，整合旅游、休闲、度假、居住等各类资源，使旅游业与房地产业相结合，形成的一种开发模式。
旅游地产不能片面地理解为地产概念，必须要有多元文化作支撑，才能实现行与居的结合。未来，旅游地产将不断提升内涵，进入新的“文化地产”时代。
前瞻产业研究院分析认为，目前，旅游地产的发展主要呈现出三个产业特征：其一，城市间发展差异大，形成了“一线城市靠地产，二三线城市靠资源”的格局；其二，旅游地产产品类型、运作方式逐渐呈现综合化、多元化的态势；其三，旅游地产具有投资、自用的双重功能，置业需求因此希望在投资、消费获得更高效益。
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