天津河北区二手房交易费用价格及交易流程，急

天津河北区普通住房标准：7700元／平方米
这个可以作为一个参考，低于这个的按照普通住宅算税费（面积另算）。

天津二手房过户费用包括：

不满2年的收取5.5%营业税

2年以上的无营业税

个税＝差价的20%或成交价的1%

以上费用理论上是房主交，实际由客户承担或者包含在房价内，再不协商！

房主一般不负担或者完全负担，当然也有例外！

契税＝成交价的3％ （普通住宅1.5%,首次购买90平一下普通住宅的1%）

土地转让手续费＝6*建筑面积

印花税＝成交价的0.05％

产权证登记费80，如果贷款再加他项权证登记费80

以上仅供参考，希望对你有帮助!

二手房交易费用明细
如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家：

��契税 房价：低于9300元 /㎡ 交易额×1.5%

��房价：高于9300元 /㎡ 交易额×3%

��印发税 交易额×0.05%

印花税票 5元

��土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1%

�� 优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%

�� 经济适用房：交易额×3%

如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳：

代理费 交易额×1.5%(卖房)

� 交易额×1%(买房)

产权代办费2000元（各公司不等）

（本明细适用于一次性付款购买方式）
二手房交易流程三步http://www.2hh.cn/tu1.asp图