楼主，你好
即使是高评贷款也不足以成为业主毁约的理由，何况房产已经过户，新业主可安心。
但为了麻烦，建议新业主跟老业主沟通，一方面积极的催促银行放款，实在不行可适当支付业主一定的费用，份额一般为月租。
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这个可以和房主商量一下具体的，如果房主非要拿到尾款之后才交房，那你也没办法。如果你的贷款已经审批通过，很快就可以放款的了！
只能协商解决
对啊，都是尾款下来，才给钥匙，你得等几个月才能下来
人家肯定是收到钱，才会让出
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