物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行。
小区更换物业,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,你以前欠的物业费会有帐可查,应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。
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物业费相关知识介绍:
物业管理费是指财产所有者和用户收取的费用,物业管理单位委托的物业管理单位进行日常维护,维修,改造并提供相关服务居民的生活住房公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安和环境在居民区。
物业服务成本或物业服务支出一般由以下部分组成:
1、管理服务人员的工资、社会保险、福利金。
2、公用零部件、设施的日常运行维护费用。
3、物业管理区域的清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化及维护费用。
5、区域物业管理秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
8、共用房地、共用设施和设备以及公共责任保险的费用。
9、经业主同意的其他费用。
不动产的大修、中修、更新、改造公用零部件和设施设备的费用,应当通过专项维修基金列支,不计入物业服务费用或者物业服务费用。
参考资料:百度百科-物业费