采取财产保全措施应当注意以下问题：
1.对于申请人自己申请的财产保全，应当严格按照法律规定通知其提供符合法律规定的担保。
2.加强人民法院依职权采取财产保全措施的力度。
3.在采取财产保全时，应当严格审查好申请人申请财产保全所涉及的财产，杜绝乱保全案外人财产的现象发生。
4.慎重查封工程款。
5.对于案外人提出的异议，应当及时举行听证。
《民事诉讼法》第一百零三条规定， 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
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