现在很多都提高了自有资金比例，只有自有资金比例达到要求才能贷。 政策压缩房贷空间，迫使你的老板进行非金融机构的融资渠道。
银行是否能发放一笔项目贷款有很多的审查点,
比方说:
1.项目的自有资金必须达到一定比例(根据项目的不同一般至少要高于20%)
2.项目是否符合国家法律法规政策
3.项目的还款来源是否充足
4.公司目前的财务状况
5.是否能够提供足额有效的担保
6.贷款用途是否合理
......
如符合要求,并要与银行建立信贷关系,首先要到人民银行办理贷款卡,然后拿着相关资料(如营业执照,组织机构代码证,税务登记证,3年的审计报告...N多!!!)到银行办理.
银行审批严格，没足够资产抵押，银行不会冒险放贷的。
个人放贷追求高收益，同时也要承担高风险。
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