亲戚要用我的公积金贷款,可以吗?

2024-12-03 04:30:51
推荐回答(6个)
回答1:

公积金贷款只能本人办理。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

回答2:

我刚买了房,有一点经验,分享一下!
用谁的公积金贷款,房产证上就肯定是谁的名字,这个是没错的!
你们结婚后买房,要是房产证写你们2个人的名字,那么不管谁的名下有房产,都算第二套房了!即使把名下房产卖掉,也是第二套房的!
要是以后准备商业贷款,那么第二套房就不能享受7折汇率的优惠了;要是公积金贷款,就要看各地的公积金贷款政策,原则上影响不大。只是房产证是要到房子进住之后的一年左右才下来。公积金贷款时把购房合同放在公积金中心作抵押了

回答3:

房本需要写你的名字,而且他中途还不上钱的时候你会承担风险,另外他的公积金如果不还完的话,你是没有办法用公积金贷款的

回答4:

一、影响会有,但不会太大。在你想使用公积金贷款时,把你大姨子的贷款提前一年还清,就可以贷了。

二、现在国家促进内销,以前提出的二套住房的政策,一般的银行没有启用因为不好确定。

回答5:

有结婚证吗?
没有就不用担心
你女朋友的姐姐用你女朋友的公积金贷款买房,那么房产证上就是你女朋友的名字,产权归你的女朋友。
就算你不卖你女朋友的那套房子,你们结婚后买的房子也是属于你们的第一套。而不是第二套。
要不要做一下婚前财产公证?其实不用。
你不要想那么多,不用害怕。这对你们结婚时的贷款没有影响。
放心吧
祝你们幸福!

回答6:

你们现在没结婚就是两个独立的个体,和你后来说的那些都没关系。等你们领取了结婚证才算第一套住房。用谁的公积金贷款,房产证上就必须是谁的名字。而且产权也归这个人所有。