房子的现值减去装修款（装修款给你）按首付和贷款比例分割，属于贷款部分为夫妻共有财产，其它婚后资产为共有财产。夫妻共有财产一分为二，一半属于你的，一半属于你的老公，你的一半归你，他的一半作为遗产由你和他的父母平均继承。如果有孩子，应该分成三份。
房子登记人是谁？如果登记人是男方一人姓名，这房子产权，就属于男方婚前购买的个人财产，单纯说产权，和女方是无关的！婚后还贷，不管是男女谁出钱，都属于婚后共有，一家一半权益份额！以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益，也是一家一半!
现在男方不在了，在男方无遗嘱指定继承人前提，按照继承法规定第一继承系列死者配偶，死者爹妈，死者子女，三方平均分配这房子产权！其他婚后取得财产，在有证据证明是婚后取得前提下，女方有一半，另一半，也是按照上述方式，三方平均分配继承！
如果大家对房产无争议，可以协商解决
如果有争议根据婚姻法，先分割，房产对男女双方各自资产比例，然后对男方部分按照继承顺序进行遗产分割
虽然房证上是谁的名，房子就归谁，但是共同还款部分可以提出利益主张，包括共同还贷的增值部分
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