建筑面积计算的基本原则是按建筑的外墙外围水平面积计算。单层按单层算，多层则按各层建筑面积的总和计算。但很多细节，如地下室、技术层、大厅、通道、阳台、雨蓬等的建筑面积计算还有详细的规定。而且各省市及各部门的预算定额中对这些细节的计算规则的规定也不尽相同。因此，建议你在哪里干活，就找当地的预算定额看一下，里面有关于建筑面积计算的具体规定，你按它的规定去计算，就不会出差错了。
单项工程建筑面积，不同与总包单位的建筑面积。单项工程建筑面积是指施工面积，如幕墙施工、装饰装修、防水施工等等，基本都是分部工程里面的分项工程，都是这种情况。
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