得看具体情况了，如果是在交首付前业主违约，一般是双倍返还定金的，如果交了首付业主根本违约的(业主不卖了)，一般收取总房款10%的违约金，如果不是根本违约(比如超出了规定的时间)，则收取全额的千分之一或万分之一按天计算，具体情况按照合同上的规定执行。
由相对方选择适用其一，
按那种金额高，买方可以自己决定要求怎么赔
