农村自建房过户需要什么手续

自建房过户需要哪些材料
　　去办理房屋过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证（没有房证的带村集体开具的转让证明）、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　1、登记申请书；
　　2、申请人身份证明；
　　3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　4、证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　5、其他必要材料。
　　自建房过户需要哪些材料,自建房过户流程是怎样的
　　二、自建房过户流程是怎样的
　　按照以下流程办理农村自建房的转让手续：
　　1、首先需由转让方向村集体提出转让申请，征得同意后，并请求村集体开具转让证明。
　　2、转让双方签订合法的转让合同。合同的合法性和有效性才能保障转让手续的顺利进行。
　　3、签订完合同之后，转让双方就前往当地的土地管理部门办理宅基地以及自建房过户手续，办理完成即可完成转让。

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;(六)其他必要材料。

大家都知道在农村土地上建房，需要乡村建设规划许可证