由于购买写字间的资金相对较高，多数投资者为了缓解资金压力都需要贷款，购买写字间的贷款利率要高于住宅，贷款年限与住宅相比要短，另外还需交纳房产税等各项税费，因此需要很高的首付能力和强有力的还款能力。另外，写字楼的变现周期较长，因此在投资写字间前要量体裁衣，充分考虑自身的经济能力，以免在后期还款压力山大，又不得不急于变现，造成不必要的损失。
写字楼买卖与二手房买卖的不同之处在于：写字楼一般都是商业性质的，二手房是居住性质。一个是用来赚钱的，一个是花钱的。
写字楼：
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
一，，写字楼买卖与二手房买卖的不同：
写字楼一般都是商业性质的，二手房是居住性质。
一个是用来赚钱的，一个是花钱的。
写字楼一般都是商业性质的，二手房是居住性质。一个是用来赚钱的，一个是花钱的
你确定下是商用还是住户，才好办
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