1.取得面积测绘表并房地局备案。
2.取得预售许可证
3.签订商品房买卖合
4.合同房地局登记备案(同时打印发票)
5.银行按揭办理
6.房屋抵押办理，缴纳抵押手续费
7.缴纳契税
8.工程验收结束后，缴纳物业维修基金
9.缴纳产权登记费用，办理产权证
10.银行抵押他项权利证，向业主发放产权证、
和开发商签订合同-----到房管局登记备案、预告登记-----和银行签订按揭抵押贷款合同-----到房管局申请、审批、备案-----房屋竣工后---到房管局办理房屋登记申请，办理房产证
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