哎，这个东西很复杂，要看产证登记信息，而且还要看税务部门核定。基本要知道是否登记在个人名下，是否为普通住宅，是否超过2年，所在城市（各地政策不同），实际登记用途，卖方原始购买价，权属性质（是否为房改房等等）等
按一般情况（已过五年，普通住宅）预计，房款30万，
卖方仅有所得税，粗略估计0.3万左右。（一般在房产过户时，房管局会要求买方填表选择计算个人所得税的方法。选择后按所选的方法计交个人所得税，计税方法是： 1、核定征收，即按双方报税价的全额1%计交个人所得税。如果选差额计算粗略估计大概1.5左右，应该是不划算的）
买方为契税（普通住宅1%），印花税（个人购买暂免）,粗略估计0.3万。如无特殊情况其余杂费估计500以内（登记费、工本费之类的）。
另外如有中介费等情况另外考虑吧（一般中介费为总房款1%，太高建议多问几家）
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅3-5元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
（8）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
现在所有税费都是买方的
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