虽然房产证是两年才能办下来，但对于这套房子来说，它已经是属于你的产权了，只是办理手续的问题。所以，应当按照规定缴纳相关的费用。是否缴纳费用物业管理费和维修基金和是否交锁匙不是同一类事件，即使业主不缴纳这些费用，物业公司也应当给予锁匙，目前物业公司将这两件事情合并成一件是不合理的。
