应该尽快把产权证办理好，现在最好的办法就是找到你父亲，拿出当初的换房协议，办理公证
如果你是一个孝顺的儿子，应当父债子还如果你想从法律角度出发：一、你父亲就不动产的抵押是否登记，如果没有登记不得对抗善意第三人二、目前房产证在什么人手中？三、该房产的换房标的是否确系你本人所有产权……具体建议请个律师
公证！！！公证后就全解决了。
