根据现行的《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。如果村里面已经没有建设用地，不让建房是正确的。如果村民在自家宅基地新建或者翻建。根据住建部制定的法规以及各地房管部门制定的规章。要申报审批，如果超出自有宅基地面积同意不予批准
