根据《婚姻法司法解释二》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
根据以上法律规定，首先要区分是婚前还是婚后购买，然后要看父母的明确意思表示是赠与夫妻双方还是赠与子女个人，才能认定是否属于夫妻共同财产。不是夫妻共同财产离婚时不能进行分割。
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