不懂你问题是什么意思。
房屋准建证和土地使用证是开发商开发房地产的资格证书。如果房屋已经建成，那么仅仅凭以上两证是无法证明房屋产权的，但是以上两证可以成为办理房屋产证的凭证。
你现在所持的只说明，该人有在批准土地上建筑房屋的权力，是否享有房屋所有权还要满足一些条件。
你说得太含糊。房产是否竣工？位于农村还是城镇？房屋类型是哪一种？没有办理房地产权证是条件已成熟未去办？还是登记条件不成熟所以没有办？
我国实行不动产登记主义原则。如果条件成熟，还是尽快去办理登记为好。
你现在所持的只说明，该人有在批准土地上建筑房屋的权力，是否享有房屋所有权还要满足一些条件。
你说得太含糊。房产是否竣工？位于农村还是城镇？房屋类型是哪一种？没有办理房地产权证是条件已成熟未去办？还是登记条件不成熟所以没有办？
我国实行不动产登记主义原则。如果条件成熟，还是尽快去办理登记为好。
可以，但必须尽快办理
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