目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是12541.47元，采用等额本金方式，利息总额是12072.92元。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
抵押贷款一般都是基准利率。就以基准利率计算吧，5.94%，10万5年，等额本息，利息总计15328.41元，月还款1922.14元。
一般来说，银行对抵押类贷款的利率都是要上浮的，各银行政策也不同。如果是名下有多套房产办理贷款的，有的银行统一都是上浮10%，有些银行是第二套12%，第三套14%。。。也有极少数银行是不上浮的，具体去银行问清楚。
公务员，教师，医生等工作和收入稳定且信誉度高的，可以申请不上浮。
基准利率：5。76%。月还1900元左右。
上浮10%的，利率：6。336%，月还1950元左右。
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