房屋是不动产，价值较大，法律要求赠与房屋应有书面合同。立了产权转移书就要交印花税，税率是万分之五。契税也是要交的，是你儿子交。如果不想交契税，那只能等你过世之后由你儿子继承了，那就不用交了。－_—！有点不吉利，但我没有恶意，这个是法律规定的。
契税和印花税都不需要缴纳 契税是购房者缴纳就可以了
不交契税，要交印花税0.05%
