农行贷款问题 急！

申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。

农业银行房贷与其他银行是一样的.
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
44万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[440000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=3137.09元
年还款额:3137.09*12=37645.08
如果按优惠利率计算:
[440000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=2703.09元
年还款额:2703.09*12=32437.08
说明:^240为240次方
44万15年(180个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[440000*0.495%*(1+0.495%)^180]/[(1+0.495%)^180-1]=3698.72元
年还款额:3698.72*12=44384.64元
如果按优惠利率计算:
[440000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=3289.57元
年还款额:3289.57*12=39474.84元
说明:^180为180次方

简答.农业银行有先还本金的不你有没有注意.

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