咨询遗产继承问题？

1、你奶奶的“初衷”没有法律效力，即使是“街坊邻居都知道”也没有作用。

2、如果是你奶奶在临去世时、病情危急的情况下说了口头遗嘱“把房子给你，让你娶妻生子用”、而且“街坊邻居都知道”的话：口头遗嘱有可能有法律效力，你可以找到几个邻居作证、然后起诉到法院请求按你奶奶的口头遗嘱由你继承此房，有了法院的判决后你可以持判决、带上房产证、你的身份证去办理房产过户，过户到你名下后就是你的了。

3、但如果你奶奶的“初衷”不是在临去世病情危急的情况下说的：口头遗嘱即使你有邻居证明也无效，不能按你奶奶的“初衷”分配此房：这房只能适用法定继承处理。

4、你是“孤儿”是什么意思？
（1）如果你是你奶奶的亲孙子、只是父亲去世早：你有代位继承你奶奶遗产的权利，此房应由你、你姑姑、大伯、叔叔共同继承、一般是均分：
（2）如果你与你奶奶没有血缘关系、只是老人收养了你但没有正式的收养手续：你对奶奶的遗产没有继承权，只能作为奶奶生前扶养的人在分割遗产时获得适当份额的遗产。

总之：（1）如果你无法证明你奶奶的“初衷”即口头遗嘱是合法有效的遗嘱的：你就不可能一人独得此房，只能和其他人共同均分，应办的手续是：协商各自的份额、协商不成的起诉到法院解决，协商或判决后确定房产归谁，得到房产的人补偿其他人相应份额的房价款。
或者：其他继承人（你姑姑、大伯、叔叔全部同意放弃继承、并给你写下放弃继承的声明或协议后：你也可以得到房子全部产权：让他们写下放弃继承的声明，然后到公证处公证，你再带上你的身份证、房产证、公证后声明、你奶奶的死亡证明等到房管局去办理过户就行了）

（2）如果你能找到证据证明你奶奶的“初衷”是合法有效的口头遗嘱：可以主张按遗嘱继承此房，具体程序上面已经叙述。

1、把街坊邻居都知道的事实（你奶奶想把房子给你）、你的姑姑，大伯和叔叔放弃继承的证明到公证处公正！

2、带着公证书到房管部门办理继承变更！

你可以代位继承，代替你父亲作为第一继承顺序、大伯、姑姑、叔叔平分遗产。
因为没有遗嘱。假如全部继承房产，需要你大伯、姑姑、叔叔声明放弃房产继承。
建议：你找一个知名公益律师帮你出主意。

参考：《继承法》第10条：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

因没有遗嘱，只能适用法定继承。
你可以代位继承，即代你父亲作为第一继承人，和你大伯、姑姑、叔叔平分遗产。
如要全部继承房产，则需要上述三人，书面声明放弃继承。

具体问题你要想拥有这个房子的产权，需要你姑姑、叔叔、伯伯签字同意。