不会影响房屋产权的变更，根据《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。综上所述，若房屋交易中无明确规定所欠物业费转让至买卖人的，由前业主缴纳，物业公司有追缴的权利。
