中骏云景台这个项目有哪些优势？

中骏云景台是由中骏地产开发，项目位于静海团泊新城光合谷旅游度假风景区南侧，由57栋8层到顶的洋房和9栋11层到顶的层组成，紧邻光合谷生态公园，生态宜居环境好。

项目优势：1、项目有香港知名开发商打造，中骏作为全国地产50强企业，同时拥有国家一级房地产开发资质和国家一级物业资质。2、、位于团泊新城，是距离市区最近的卫星城市。到达外环线开车25分钟，临近的是市区的南开和河西（市内六区含金量较高的区域）和西青区。团泊新城市场热度高，也是因为优越的地理位置，到达市区，天津南站都在30分钟以里。也有2趟公交可以直达市区。3、周边紧邻光合谷生态公园，团泊温泉酒店、萨马兰奇文化中心、规划中天津市青少年活动中心，配备多功能休闲娱乐会所及社区日常生活配套商业，后期可满足丰富业主生活。4、该项目有价格优势，升值潜力大，因为该项目拿地较早，均价1万1到1万2每平的价格属于团泊湖价格最低的洋房产品，竞争力强大，也是团泊最畅销的洋房产品。

项目劣势： 1、缺乏大型商业配套，目前主要依靠团泊示范镇商业。 2、区域内公共交通有待完善，轨道交通有规划，开发周期较长，目前以自驾为主。

综合来讲，该项目适合刚需，初步改善客群。部分投资客群也可以考虑。