就商铺而言，年应交房产税=原值即22万元*当地折算率*1.2%
如果出租，则年应交房产税=租金*12%
你好，需要上的税有：契税3%、营业税5.6%、个人所得税1%，还有其他一些的工本费和手续费也就几千块钱。
您说的是租金22万吗
您办理税务登记证或者临时税务登记证了吗？
如果已办理，需要征收的只有房产税和个人所得税
房产税为租金收入的12%，可以享受减半征收：22×12%÷2=1.32（万）
个人所得税税率20%，扣除费用20%，还可以扣除房产税按月计征为：(220000÷12×80%)×20%×11+(220000÷12×80%-1.32)×20%=33294（元）
合计需要纳税为4.65万元。
如果您没有办理税务登记证，那么税收较多
商铺出租需要缴的税有增值税,个人的话，征收率为3%，22万的商铺缴纳：220000÷（1+3%）×3%=6407.76元
城建税一般为增值税的7%，6407.76×7%=448.54元
教育费附加为增值税的3%，地方教育费附加为增值税的2%合计为：6407.76×5%=320.39元
个人所得税和房产税不变。
合计需要纳税为5.37万元。
双方统帅结果
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