先礼后兵，有中介的话找中介，中介收到了中介费就有义务帮你解决问题，实在不行就走法律程序吧
之前遇到过类似的情况，因为贷款原因推迟了一段时间，卖家收款迟了，就一直不肯搬家，买家就差去把锁芯换了。这种还是先协商解决，不讲理的，可以报警。比较现在房子是属于你的，他是非法占有
看下合同上交房时间怎么约定的，可以找中介和原房主出来一起协商。 再不行就只能走法律程序，强制执行了。
你可起诉要求其腾退房子及支付房租使用费
