满五年，是指，你购房时候缴纳契税后得到契税证是时间是否满五年，或者你办理房产证上面标注时间是否满五年，两样，哪一个时间到目前为止满了五年，就是你持有该住房时间满了五年。
满五年住房卖掉，免除5.55%营业税，如果还是你家庭唯一住房，还能免除1%的个税。
满五年都是以房产中心正式的房产本为准的，就是说不管你其他时间多早，都是以房产证上面的日期为准的，你得看产证日期。
其它日期都不算数。
按契税和房产证较早的那个开始算。满2年再销售的免增值税了。
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