超高层建筑的不足是造价高,电梯设备、整体构成、材料和设备、安全、屏障保护都将增加建设成本。超高层建筑的优势也非常明显。密集,垂直发展,并有一个突出的形象,可以作为一个标志性建筑;尤其是在商业十分密集的商业区,超高层建筑可以展示其“高”的特点。
但他的难度也是很大的,难点包括:结构体系、电梯、安全和稳定性等。结构系统。因为超高层建筑的特殊结构,其中的梁柱将不可避免地存在。在结构设计中,尤其是在超高层住宅设计中,应考虑使用异形柱。很难充分考虑梁柱的影响、避免和利用。
超高层装饰工程的装饰变化多端,工作多,要求的技术能力高等。超高层建筑装饰工程的安全功能尤为重要。建筑功能繁琐,子系统众多,安装工作要求高精度。电梯。在超高层建筑中,速度、时效、稳定的垂直服务是难点之一。大多数现代超高层建筑都在60层以上,而且建筑内有大量的人流,所以垂直交通主要依靠电梯。在超高层建筑中有效设计电梯的关键是使用各种本地电梯来提供服务和组织本地电梯系统。
垂直交通设计。对于特高层楼层,核心筒的设计需要平衡采光、节能、易于维护、减少公共共享、统一不同形式的核心筒,这是建筑设计的困难处之一。高度的增加和技术的进步,中央核心筒的“核心”空间构成模式逐渐演变。核心型:中心核心筒布置在建筑的中部,要感觉地利用功能相对固定的服务建筑的围护结构形成中心核心筒,而核心筒处于几何位置的中心,也可以让建筑、刚度中心和核心重合,有利于结构受力和抗震。
第一,躺着的摩天大楼对于工程的安全性要求更高。第二,对于大楼的稳定性要求更高。这些都是施工难点。
系统结构不同以往,顶梁柱将不存在。地基的强度要求更高,室内通道比以往更加复杂,电量需求大,占地面积大,顶部施工繁琐。
缺乏可行的技术,因为一般摩天大楼都是垂直的,躺着的摩天大楼没有先例,没有可参考案例。