现在在前几年建的小区（2006年以前）中还有为数不多的空房，尤其是03年以后大中户型发展迅猛，类似地采暖一类的设施也在不断得以推广，只是现在最起码也得每平4000元，而像你青睐的港东户型在07年前股市一片大好时又被买走大半，现在剩下的大概每平5000—5500吧。
升值潜力当然有，当前国家在滨海新区投资很多，大港的石化企业揽到不少大项目，所以前途也比较光明。但当前大港发展远在滨海新区平均水平之下，与塘沽就更没法比了，加上有关港东新城空气质量的传言很多，这都很大影响了大港房产的投资潜力。
晕了，均价5500可不便宜了，和滨海新区没法比的，大港现在只能发展得石化企业，有发展前景，但不够全面，产业过于单一。大港现在只能向东部发展了，世纪大道通过延伸穿过港东新城，你说以后潜力大吗？答案是肯定的了！！！
现在已经在升值了 东部的基本在5500左右了~
算了吧
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