房屋租赁合同签字或者盖章就生效，如果房子是单位的，盖单位公章或者合同专用章就生效。 《合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
如果有合同章就盖合同章，没有的话公章也可以
盖公章和骑缝章。如果落款有法人（或代表人）的，也要签字或盖章.
房屋租赁合同要交什么税
两个中任何一个都可以。
