请大家帮帮我 我该怎么办

2024-11-28 03:32:56
推荐回答(3个)
回答1:

这个问题你是问对人了,让百度知道之星来回答你!

1、由于房东提供的房屋存在质量问题,按照《中华人民共和国合同法》第220条,如果租赁合同里面没有约定,房东应该承担维修责任。

2、由于房屋的维修责任在房东,屋顶在维修时掉下来,对你造成损失,那么,房东也应该承担责任。按照第212条,应该减免租金或者延长使用期。

3、如果你起诉,一般比较容易胜诉,但是要证明你的损失难。

你要提供证据证明在房屋屋顶掉下来时,具体砸到你什么东西。你最好能提供被砸坏东西的图片,如果你不能提供,法官就很难确定你的损失。

因为你买的东西是都是用在饭店里面的,这些可能这次屋顶掉下来遭受的损失,也可能是你后来为了补充用品而购买的。

如果损失不能确定,告赢了又有什么用?法官判决要有依据,光口说是无效的,法官也不知道判他赔多少钱给你啊?

4、做生意是为了和气生财,如果你还想继续租他的房子,起诉并不是解决的好方法,建议你再和房东协商,或者请社区(居委会)的人来调解,把法律法规向房东宣传一些,让他尽量多补偿你的损失。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》

http://www.sz.gov.cn/gsj/zcwj/ht/200809/t20080909_36944_5152.htm

第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

回答2:

如果关系处的都很好 为什么为了那么点钱伤和气呢 尽量协商哦 以后还天天见面的哦

如果打官司的话剩余的钱也没有几个了 估计都得给法院了 还伤了和气 以后见面都尴尬

回答3:

做生意的要懂得和气生财哦