物业小区能否自管,如何自管?

2025-04-28 16:30:08
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回答1:

1、根据《物业管理条例》,小区可以自管、自治
2、拟自管自治的小区,首先要成立业委会,由业委会作为一个主体机构,对小区进行日常管理。业委会可以分别和相关的专业单位签署管理服务协议,将物业整体分拆为几个管理项目分包出去。比如委托专业保安公司进行日常保安工作;委托专业保洁工作负责小区的保洁卫生等等。
3、自管自治的小区,必须设立专业人员负责各个部门、单位之间的工作沟通和协调。