一亩地肯定不是宅基地，你不能全部当做宅基地买，只能是分两部分办理手续，找村干部弄吧，他们知道怎么做，当然免不了出走后门的钱，必须让那个人写一个自愿放弃土地使用权的书面材料
这种事情要通过村委办理，并做登记。就可以了。
没房产证最好别买，以后麻烦事多了
