贷款利率是不是上浮了

针对各家银行利率上浮做了个统计:

主流银行首套房利率上浮已成事实，甚至有少数银行已接近停贷状态。建设银行与农业银行下周首套房利率上浮15%！农业银行对于优质客户首套房利率上浮10%，对于普通客户及小面积客户上浮15%。而浦发银行和民生银行由于房贷业务做的少，目前已基本处于停贷状态。

上面计算的，是按照南京每个行政区域的平均房价进行测算，基准和上浮15%的都已写出，自己买房时，可以根据看中的楼盘均价进行分析。楼市南京也统计了目前南京的银行利率情况，有买房需求的人可以提前做好评估，准备好资金。

前文中所采用的数据，是中和了一二手房价得出的平均价格。在现在的南京，倒挂现象依然存在，同一区域内，二手房的价格大概率要高于新房，月供成本、首付成本也要高于同区域大部分的新房。经济压力大的购房者在同区域内首选新房。

至于首套房置业者，若主城内置业压力太大，购房区域也可以根据自己的生活半径和通勤距离有所调整，尤其南京地铁规划丰富，可以跟着现有开通的地铁或地铁规划去近郊选择适合自己购买能力的楼盘。

是的。 一直上浮到贷款还清；基准利率会跟银行利率变化，但上浮不会变化。

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。