我和女友都是婚前买了房，现在打算结婚,这时候契税算首套房吗？如果是结婚后按首套交契税吗？

2025-02-24 21:38:51

推荐回答（5个）

回答1：

也就是说你和你女朋友婚前一人名下有一套房、这种情况你们结婚的话还是算首套房子的！交契税也是按首套房交契税！如果打算结婚、还是要重新买房的话、这样就不会按首套算了！

回答2：

结婚以后房子就是两个人一起算的，是不是首套房也是按一个家庭为单位的清算房产的，如果已经是有一套房子，不会再按首套房交欠税了的

回答3：

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

回答4：

肯定不算啊，名下都有房怎么会是首套房，买房交税根据面积会不同，卖房会按名下唯一套几平方一下免税吧

回答5：

婚前买的房对男女双方都是首套房计算契税的。婚后不过户仍然按首套房计算契税。