这个问题比较复杂，我回答几个较有普遍意义的理由吧。
1、有没有优良的海港。沿海地区的经济发达，是必须以海洋贸易为基础的，如果没有优良的海港，海洋贸易难以兴起，其发展势必较慢。
2、国家政策。国家政策有意扶持某些地区而未能扶持另外的地区，这在我国最好找例子，如广东的深圳较之广西的北海要发达得多。
3、特殊机遇。历史发展亦会出现一些特殊机遇，如英国的利物浦，原先不过是一个小小的渔村，因为黑奴运动的兴盛而一跃而成为英国的大港口。
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