母亲想把房子过户给我，赠与好还是交易好？

本人是律师，建议你母亲还是用赠与的方式给你比较好，免税的，如果交易给你的话需要交契税的，而且是你们夫妻的共同财产，假如离婚了，房子有你老婆一半，赠与不同，可以只赠与你一人，就算是赠与你们俩，虽然也是你们夫妻共同财产，但是离婚了你老婆是分不到房子的，因为法律规定几种情况赠与人可以撤销赠与，2009年5月下发了关于三类人赠与
免征所得税
无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权
！
所以这个赠与双方都是免税的，但赠与的房产再出售时需要交纳高额的个人所得税！

1、房子作为大宗商品，日后可能还会再次交易过户。如果是选择赠与方式过户的话，日后赠与房产再次交易过户，就可能要多缴20%的个人所得税了。
　　2、国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
　　3、如果房子不打算再次出让，那么以赠与方式过户划算。否则，产权人以赠与方式过户省了钱，但日后再次过户就要多掏钱。总的来说，除非某些特定的情况，房产赠与的纳税成本高于买卖，而且还有公证费。

只要房子属于你爹合法拥有财产，他过户住房给你，不需要经过任何人签字同意或是授权。
你爹还活着，不存在你姐姐有继承权一说，人死了，留下遗产，那个叫做继承。
办理买卖过户。不需要公证，直接去房管部门办理过户手续就可以，
办理赠予手续，需先去公证处，办理增与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，在凭公证书去房管办理过户，缴纳契税3%，其他税费全免，还有几百元手续费，所有税费，按照评估价计算和缴纳。