首付及婚前还贷部分算你个人的
保留好各种收据发票 上面有时间 只要是在你结婚证时间前的都算你自己的
产证上两人的名字就是两人的共同财产。。还有啊，我觉得很奇怪啊，怎么你的购房合同上只有你的签字，产证上怎么是两个人的名字了啊？？？不过如果婚后是共同财产，那贷款也是共同负责的。。不过你是主贷人。。
婚前你付的首期那个就是你自己的，房子的钱是从你俩领证的日期开始算做共同财产的。
算，只要一结婚你们离婚了就是平分咯。
贷款是谁办的呢？如果首付前就结婚了，那么肯定是共同财产
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