二手房没有房产证有契税发票能办理过户吗

2025-03-31 21:53:05

推荐回答（4个）

回答1：

　　二手房没有房产证有契税发票不能办理过户；
　　参看二手房过户需要的材料：
　　买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。

回答2：

不能，要有房产证才能过户。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：

　　1、房屋所有权证书

　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)

　　4、房地产评估报告

　　5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

　　6、房屋买卖合同

　　7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)

　　8、买房的身份证

回答3：

二手房没有房产证，有契税发票，不能办理过户。

因为二手房产过户，房产证是必须提供的资料之一，没有房产证原件，房管局是不会受理的。
所以，二手房没有房产证，有契税发票，是不能办理过户的。

回答4：

到房产局确定其产权归属，然后办理过户或申办新证