13问答网 > 房产证已经抵押在国土局，就等银行放款。但银行说没有额度，放不了款了，怎么解决啊？

房产证已经抵押在国土局，就等银行放款。但银行说没有额度，放不了款了，怎么解决啊？

2025-03-05 06:00:26

推荐回答（4个）

回答1：

你好，像你这种情况应该是不会出现的，因为如果你已经把房产证抵押在房管局的话，说明你已经跟银行签订了贷款合同，如果银行不放款，属于银行违约。

解决办法：
1 如果你做抵押登记的时间超过了银行所允许的时间，那么银行可以跟你说没有额度放不了款，这样的话你只能跟银行解除放款合同，然后让银行给你出材料再去房管局做解除抵押登记。
2 如果是银行单方面的原因，属于银行违约，你可以有两种选择，一个是起诉银行，一个是换银行再做抵押贷款。
详细情况你可以打我用户名的电话来咨询

回答2：

也想知道

回答3：

HOHO~~已经很全面了哦

回答4：

没有说清楚，房产证谁抵押的？为什么抵押？