关于房子过户的问题

2025-02-23 09:21:49

推荐回答（5个）

回答1：

老人的要求有法律依据：
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
因此，你朋友的母亲明确表示，要求将该房屋赠与你朋友一人的，符合法律规定，应当准许，写好赠与书经公证后，就受法律保护，其它任何人无权干涉和拥有该房屋所有权。

回答2：

老人有权利随自己意愿处分自己的财产，房产局是无权干涉的，既然老人将财产给儿子，那房子就是你朋友的个人财产，不属于共同财产

回答3：

即使写了遗嘱去公证了，但是否属于夫妻共同财产呢？
公证遗嘱是最高的，遗嘱一经公证则于夫妻共同财产划分界线

回答4：

写一份遗嘱，说明房子只给与儿子。然后去公证处公证。就行了。

回答5：

建议写遗嘱生命此房给儿子一个人，过户的话就属于夫妻共同财产。