关于深圳房屋租赁税的问题

　　1 只有租户要发票，你才会缴纳租赁税，否则不需要
　　2 公安局没有权力，只有税务局才有权力，完全可以不理会
　　3 深圳市房屋租赁税
　　（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：
　　（1）房产税，按租金的4%；
　　（2）营业税，按租金的3%；
　　（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；
　　（4）教育附加费，按营业税的3%；
　　（5）城市建设维护税，按营业税的1%；
　　（6）印花税，按租金的01%；
　　（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。
　　（二）属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：
　　（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳；
　　（2）营业税，按租金的5%；
　　（3）教育附加费，按营业税的3%；
　　（4）城市建设维护税，按营业税的1%；
　　（5）印花税，按租金的01%；
　　（6）房屋租赁管理费，按租金的2%；
　　（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。
　　（三）属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：
　　（1）房产税，按（房产原值×70%）的12%，按年度缴纳；
　　（2）营业税，按租金的5%；
　　（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%；
　　（4）教育附加费，按营业税的3%；
　　（5）城市建设维护税，按营业税的1%；
　　（6）印花税，按租金的01%；
　　（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

　　你属于个人租赁
　　（1）房产税，按租金的4%；120元
　　（2）营业税，按租金的3%；90元
　　（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；无
　　（4）教育附加费，按营业税的3%；2.7元
　　（5）城市建设维护税，按营业税的1%；0.9元
　　（6）印花税，按租金的01%；3元
　　（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。60元

　　共276.6元

房屋租赁合同要交什么税

深圳市房屋租赁税
属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：
（1）房产税，按租金的4%；
（2）营业税，按租金的3%；
（3）个人所得税，租金不超过4000元的,按(租金－已纳税金－800元)的10%；租金超过4000元(含4000元)的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；
（4）教育附加费，按营业税的3%；
（5）城市建设维护税，按营业税的1%；
（6）印花税，按租金的0.1%；
（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

(1)房屋出租，需要缴纳房产税、土地使用税、增值税、城建税、个人所得税。其中增值税、城建税、个人所得税、房产税由房东交，土地使用税由租客交。但在实际租房过程中，可能房东会要求住户交这些税收（没有办法，房东是老大）
（2）税收由税务部门征收，但有可能税务部门人力不足，会委托公安部门进行征收。交税可以，要有正规的税票。
（3）3室两厅，估计是住房。房产税4%，增值税1.5%，所得税一般为1%或2%，土地使用税按平方计算。