承接外墙保温及涂料的分包工程需要施工资质吗

2024-11-23 01:48:11
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回答1:

首先要看项目所在地在哪,根据项目所在地的建管及建委的要求来签订合同。
现在整个建筑市场不允许甲方(开发商)分包,一般情况下都是要与总包方签订合同,与总包方签订合同必须具备相应施工资质及安全生产许可证。
问题1、不能与总承包方签订合同,因为不具备相应资质。如总承包同意签订合同,在施工阶段主管部门检查会被停工。
问题2、材料供应合同问题更多,所以不建议采用。
问题3、总承包一般不会同意,但是也有例外,俗话说无利不起早,只要给总包单位有合适的管理费(每平方一块少了点),协调好人际关系,直接以总包单位名义承接此工程也无妨。
问题4、挂靠施工单位的做法相对来说最可靠,但是费用也是最高的。因为总包单位的管理费是无论如何都要给的,挂靠还要交付挂靠费,税金也比平常要高。

回答2:

个体经营签合同是不行的,你开不了相应的发票,总包不会同意的。如果和总包关系好的话和总包商量一下也行。
找个有资质的挂靠是最好的,你还不用担风险,公司出面。管理费基本上就一个点吧。

回答3:

保温施工必须要求 装饰工程资质的,防腐保温工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。
一级资质标准:
1、企业近5年承担过2项以上单项合同额400万元以上防腐保温工程施工,工程质量合格。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事防腐保温施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称的总工程师;具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人,其中工程技术人员不少于40人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于5人,具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。
3、企业注册资本金1000万元以上,企业净资产l200万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2000万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准:
1、企业近5年承担过2项以上单项合同额200万元以上防腐保温工程施工,工程质量合格。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事防腐保温施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人,其中工程技术人员不少于25人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。
3、企业注册资本金500万元以上,企业净资产600万元以上。
4、企业近5年最高年工程结算收入l000万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质标准:
1、企业近5年承担过2项以上单项合同额50万元以上防腐保温工程施工,工程质量合格。
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事防腐保温施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人,其中工程技术人员不少于15人;
工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于4人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于5人。
3、企业注册资本金200万元以上,企业净资产300万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
承包工程范围:
一级企业:可承担各类防腐保温工程的施工。
二级企业:可承担单项合同额不超过企业注射资本金5倍的各类防腐保温工程的施工
三级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类防腐保温工程的施工。