可以贷款。
1、房子是住宅的话，70年，就可以支持公积金贷款和商业贷款。公积金贷款，最低首付2成，商业贷款，首付最低3成。
2、房子是商业产权，40年的，只支持商业贷款，首付最低3成。现在30㎡左右的酒店式公寓户型比较多。40年产权，可以自住也可以投资。
3、你是首套房，所以不存在二套房的说法，利率方面可以享受比较合理的折扣，具体咨询银行。
可以贷款，首付两成。
贷款才不管你几平方呢？
首付3成就OK！
我是做房产的，如果是二手房是要问房东的
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