1、除了售楼处，还有房产中介、个人都可以；2、有折扣，但是不一定，有些俏的楼盘就不好说了；3、售楼处就是开发商自己的，你说的可能是房产中介，销售代理公司吧，其实这个中介折扣也不会太多，5%以内吧；4、这个贷款和责任方面肯定是个人自己承担，合同也是个人自己签，只是一起去谈个好价格罢了。
