天都城滨沁公寓的具体情况？

天都城天漾滨沁公寓  

公园地产 高层（24层）

【最新消息】：首开8月29号推出5、7、9、11、12号楼共5幢楼，共计663套房源，户型面积为90方（126万）、115方（161万），均价14000元/㎡，当天已全部售罄。九月中下旬加推，现在可以看房，面积89平、115平。

【位置】：余杭余杭区星桥街道广厦天都城

【开发商】：浙江天都实业有限公司

产权：70年       绿化率：30%      容积率：2.7 

总住户：1314户   车位：1417       毛坯

【物业公司】：浙江广厦物业管理有限公司

民水民电有天然气  物业费待定

【项目分析】：

天都城天漾位于星桥镇，天都城是广厦打造的超大型居住社区，产品布局从刚需住宅至改善别墅，以天都城铁塔为轴心分布，更像是一座宜居之城。
项目优势：
1.项目位于杭州主城和临平副城的中间位置，项目规划内有天都城公园、天都城国际度假酒店、天都广场，欢乐广场等。天都城致力于打造一座生活示范城和现代文明水准的新城，周边配套有星桥幼儿园，星桥小学，时代小学，星桥中学等等，子女就读方便。

2.项目均价与临平山南的价格相近，在价格上也有比较大的优势。

3.交通一直以来都是天都城的硬伤，不过3号线天都城站的设立和高架的建设则可以极大的拉近天都城与城区的距离，快速抵达武林商圈等，为板块注入新的生命力。    

项目劣势：
1.地铁3号线运营较晚，大约2021年开通。

【建议】

三号线开通较晚是劣势也是优势，对于主要考虑投资的您来说，目前星桥板块不论对于余杭还是临平来说都属于价格洼地，一旦三号线开通，投资回报会非常可观。作为杭州主城连接临平副城的中间枢纽，加上地铁线的便利交通，不论是自住还是投资增值，都是不错的选择。

本周末，如果您有时间

 李自强